Spółdzielnia Mieszkaniowa Pracowników Nauki w Krakowie

zatrudni na podstawie umowy o pracę:

Administratora technicznego / Administratorkę techniczną

w zakresie zarządzania nieruchomościami.

Opis stanowiska

·  Nadzór nad budynkami: Kontrola i nadzór nad utrzymaniem należytego stanu technicznego zasobów spółdzielni i ich otoczenia oraz wykonywanie okresowych przeglądów. Bieżące zlecanie prac konserwacyjnych i naprawczych dotyczących zasobów mieszkaniowych.

·  Obsługa remontów: Przygotowywanie specyfikacji (SWZ/SIWZ) do przetargów, weryfikacja kosztorysów oraz odbiór prac.

·  Prowadzenie dokumentacji: Nadzór nad Książkami Obiektów Budowlanych (docelowo w formie cyfrowej). Rozliczanie i zatwierdzanie do zapłaty faktur za świadczone usługi.

·  Koordynacja awarii / zalań: Współpraca z firmami zewnętrznymi, ustalanie przyczyn awarii / zalań, sporządzanie zaleceń oraz obsługa korespondencji i kontrola realizacji zaleceń przez mieszkańców.

·  Kontakt z mieszkańcami: Przyjmowanie zgłoszeń o usterkach, obsługa korespondencji i opiniowanie wniosków o remonty lokatorskie. Udzielanie informacji oraz bieżąca obsługa mieszkańców.

Wymagania

·  Wykształcenie: Min. średnie techniczne (budowlane, sanitarne lub elektryczne), mile widziane wyższe inżynieryjne.

·  Uprawnienia: Wymagane uprawnienia budowlane (do kierowania robotami lub nadzorowania).

·  Doświadczenie: Minimum 2-3 lata pracy w administrowaniu nieruchomościami lub nadzorze budowlanym.

·  Znajomość przepisów: Praktyczna znajomość Prawa Budowlanego oraz zasad funkcjonowania spółdzielni.

·  Zdolności komputerowe: Sprawna obsługa pakietu MS Office.

·  Cechy osobiste: Odporność na stres, asertywność, brak przeciwwskazań do pracy na wysokości. Umiejętność organizacji pracy oraz samodzielność w wykonywaniu powierzonych zadań. Komunikatywność i wysoka kultura osobista.

·  Doświadczenie zawodowe: w spółdzielni mieszkaniowej lub wspólnocie mieszkaniowej będzie dodatkowym atutem.

Osoby zainteresowane prosimy o przesyłanie CV oraz listu motywacyjnego  na adres: Spółdzielnia Mieszkaniowa Pracowników Nauki w Krakowie, ul. Reymonta 42, 30-073 Kraków  lub  email:  biuro@smpn.pl. Informujemy, że skontaktujemy się tylko z wybranymi kandydatami.

W CV prosimy o zawarcie klauzuli: „Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych dla potrzeb niezbędnych do realizacji procesu rekrutacji (zgodnie z ustawą z dnia 10 maja 2018 roku o ochronie danych osobowych (Dz. Ustaw z 2018, poz. 1000) oraz zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (RODO).”

Informujemy, że w dniu 05.06.2026 r. biuro Spółdzielni przy ul. Reymonta 42 będzie nieczynne. Sytuacje awaryjne prosimy zgłaszać do konserwatorów na telefon dyżurny: 502 040 929.

Od 1 lipca 2024 r. pojawi się bon energetyczny, który będzie formą wsparcia finansowego, wprowadzoną w ramach ustawy o bonie energetycznym oraz o zmianie niektórych ustaw w celu ograniczenia cen energii elektrycznej, gazu ziemnego i ciepła systemowego. Rządowy projekt ustawy jest na ostatnim etapie procesu legislacyjnego. Celem ustawodawcy jest złagodzenie skutków podwyżek cen dla odbiorców, którzy z różnych przyczyn mogą mieć trudności w pokrywaniu rachunków za prąd. W ramach bonu energetycznego przewidziano wypłatę świadczenia pieniężnego dla osób i gospodarstw domowych, które nie przekraczają określonego dochodu. Bon energetyczny przysługiwać będzie za okres od 1 lipca 2024 r. do 31 grudnia 2024 r. i będzie świadczeniem pieniężnym dla gospodarstw domowych, których przeciętne dochody w roku 2023 nie przekroczyły 2500zł na osobę w gospodarstwie jednoosobowym albo 1700 zł na osobę w gospodarstwie wieloosobowym.

Ustawa przewiduje zróżnicowanie stawki bonu energetycznego i dokonuje podziału na 4 grupy gospodarstw domowych:

1) dla jednoosobowego gospodarstwa domowego – 300 zł;
2) dla gospodarstwa domowego składającego się z 2 do 3 osób – 400 zł;
3) dla gospodarstwa domowego składającego się z 4 do 5 osób – 500 zł;
4)dla gospodarstwa domowego składającego się z co najmniej 6 osób-600zł.

W przypadku, gdy główne źródło ogrzewania danego gospodarstwa domowego jest zasilane energią elektryczną i jest wpisane lub zgłoszone do centralnej ewidencji emisyjności budynków, bon energetyczny przyznaje się w wysokości:

1) dla jednoosobowego gospodarstwa domowego – 600 zł;
2) dla gospodarstwa domowego składającego się z 2 do 3 osób – 800 zł;
3) dla gospodarstwa domowego składającego się z 4 do 5 osób – 1000 zł;
4)dla gospodarstwa domowego składającego się z co najmniej 6 osób – 1200 zł.

Nabór wniosków o przyznanie bonu energetycznego rozpocznie się 1 sierpnia 2024 r. i potrwa do 30 września 2024 r. Prośbę o przyznanie bonu energetycznego będzie można składać do odpowiedniego wójta, burmistrza lub prezydenta miasta.